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Public Storage 深度价值投资分析
美国最大自助仓储 REIT，3,176 设施；305 美元已 price in 高质量、隐含 cap rate 4.5%，理想买入 230-260。
观察
Real Estate · REIT - Industrial
Public Storage,标普 500 成员,是一家 REIT,主要收购、开发、拥有并运营自助仓储设施。截至 2026 年 3 月 31 日,我们:(i) 拥有并/或运营位于 40 个州的 3,546 个自助仓储设施,在美国净可出租面积约 2.59 亿平方英尺;以及 (ii) 持有 Shurgard Self Storage Limited(泛欧交易所布鲁塞尔:SHUR)35% 的普通股权益,后者拥有位于 7 个西欧国家的 333 个自助仓储设施,在 Shurgard 品牌下运营,净可出租面积约 1,900 万平方英尺。Public Storage 于 1972 年在马里兰州成立。
MARKET 市值 53.59B USD PE 31.5x
Fwd 31.4x 52W $253.95 – $313.51
EODHD · Q 2026-03-31
QUALITY PEG 4.44 营收 YoY 3.2%
▲ ROE 20.2% 营业利润率 46.0% 净利润率 39.1%
ANALYST 一致评级 3.90 一致目标价 $317.63 +4.3% 股息率 3.93%